Exclusivité
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Maison 100m² - 3 chambres - Terrain de 560m²
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 559 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
** EXCLUSIVITÉ DUO LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
A 10 minutes à pied des écoles et à 1,5km des commerces et du port de Cassy, maison individuelle, de style "Arcachonnais", avec beaucoup de charme, sur terrain de 559m², offrant 100m² habitables divisés en une entrée, un ensemble lumineux "séjour + salle à manger + cuisine ouverte équipée" de 34m², 3 chambres de 12m² environ chacune, dont une avec salle d'eau attenante, une seconde salle d'eau et wc.
A l'extérieur : Abris de jardin.
Mandat de vente N°114.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 378 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € ttc
Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
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A 10 minutes à pied des écoles et à 1,5km des commerces et du port de Cassy, maison individuelle, de style "Arcachonnais", avec beaucoup de charme, sur terrain de 559m², offrant 100m² habitables divisés en une entrée, un ensemble lumineux "séjour + salle à manger + cuisine ouverte équipée" de 34m², 3 chambres de 12m² environ chacune, dont une avec salle d'eau attenante, une seconde salle d'eau et wc.
A l'extérieur : Abris de jardin.
Mandat de vente N°114.
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 378 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 360 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € ttc
Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
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Les points forts du bien
- Beaucoup de charme
- Grande et lumineuse pièce à vivre
- 2 pièces d'eau
Description des annexes
- Abri de jardin n°1 : m²
- Abri de jardin n°2 : m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour34 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLanton 33138
- RéférenceVM973
Détail des pièces
- ENTRÉE6 m²
- PIÈCE À VIVRE34 m²
- CUISINE ouverte équipée10 m²
- CHAMBRE n°112,40 m²
- CHAMBRE n°2 avec SALLE D'EAU attenante12,50 m²
- SALLE D'EAU de la chambre n°24 m²
- CHAMBRE n°312,40 m²
- SALLE D'EAU PRINCIPALE5 m²
- WC2,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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