Sous compromis
Maison 2015 - 3 CH + Bureau - Piscine
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 050 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE et VISITE EN VIDÉO, disponibles sur demande !
📍 LÈGE BOURG - VILLA RÉCENTE, 4 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFÉE, GRAND TERRAIN
Située à Lège Bourg, cette superbe villa de 140 m² allie confort moderne, espace et nature. Proche des commerces, écoles et du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 4 km de la plage de Claouey et à proximité du Bassin d'Arcachon.
🏡 Un intérieur spacieux et chaleureux
✔ Séjour lumineux de 60 m², exposé plein sud, baigné de lumière
✔ Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit, ouverte sur la pièce de vie
✔ 4 chambres, dont une suite parentale et 3 chambres avec dressing
✔ Buanderie, idéale pour l’organisation du quotidien
✔ 2 salles d’eau modernes et 2 WC séparés
🌿 Un extérieur conçu pour en profiter pleinement
✔ Terrain de 1050 m², paysager et équipé d’un arrosage intégré
✔ Piscine chauffée de 11m x 3m avec volet électrique
✔ Grande terrasse et zone de stationnement pour bateau ou plusieurs véhicules
✔ Portail électrique et garage de 20 m² carrelé et isolé
🔑 Pourquoi choisir cette maison ?
✅ Chauffage au sol et cheminée avec insert pour un confort optimal
✅ Garage supplémentaire pour vélo et rangement
✅ Environnement calme, bordé par la forêt
Mandat de vente N°130
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 800 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 770 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
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📍 LÈGE BOURG - VILLA RÉCENTE, 4 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFÉE, GRAND TERRAIN
Située à Lège Bourg, cette superbe villa de 140 m² allie confort moderne, espace et nature. Proche des commerces, écoles et du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 4 km de la plage de Claouey et à proximité du Bassin d'Arcachon.
🏡 Un intérieur spacieux et chaleureux
✔ Séjour lumineux de 60 m², exposé plein sud, baigné de lumière
✔ Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit, ouverte sur la pièce de vie
✔ 4 chambres, dont une suite parentale et 3 chambres avec dressing
✔ Buanderie, idéale pour l’organisation du quotidien
✔ 2 salles d’eau modernes et 2 WC séparés
🌿 Un extérieur conçu pour en profiter pleinement
✔ Terrain de 1050 m², paysager et équipé d’un arrosage intégré
✔ Piscine chauffée de 11m x 3m avec volet électrique
✔ Grande terrasse et zone de stationnement pour bateau ou plusieurs véhicules
✔ Portail électrique et garage de 20 m² carrelé et isolé
🔑 Pourquoi choisir cette maison ?
✅ Chauffage au sol et cheminée avec insert pour un confort optimal
✅ Garage supplémentaire pour vélo et rangement
✅ Environnement calme, bordé par la forêt
Mandat de vente N°130
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 800 000 €
Prix de présentation Hors honoraires : 770 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 000 € ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
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Description des annexes
- Cabanon de vélos : 20 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscine11mx3m / chauffée / Volet électrique
- LocalisationLège-Cap-Ferret 33950
- RéférenceVM1084
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